Einfamilienhaus zum kaufen in Donauwörth

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Haus mit zwei Wohnetagen im idyllischen Donauwörther Stadtteil Wörnitzstein.
Das Haus wurde bisher als klassisches Einfamilienhaus genutzt, eignet sich jedoch dank eines separaten Treppenhauses, zwei voll ausgestatteter Bäder und eines zweiten Küchenanschlusses im 1. Stock auch zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten – z.B. zur Eigennutzung des Erdgeschosses bei gleichzeitiger Vermietung des Obergeschosses.
Das überaus große, gut geschnittene Grundstück umfasst 1.364 m² und besticht durch eine vielfältige Bepflanzung. Neben dekorativen Zierpflanzen wie Flieder, Hortensien und Rosen finden sich zahlreiche Obst- und Beerengewächse wieder (u.a. Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen, Johannis- und Himbeeren), die den Garten zu einer kleinen Oase machen.
Die Terrasse und der Balkon sind ideal nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein, während die Zufahrt über die Nordseite erfolgt. In der geräumigen Garagenzufahrt finden bis zu drei weitere Fahrzeuge Platz – praktisch für Besucher oder mehrere Haushaltsmitglieder. Die direkte Nähe des Kellerabgangs zur Garage ermöglicht ein komfortables Einlagern von Einkäufen. Ein Abstellraum, der direkt an die Garage angebaut ist, bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und saisonale Utensilien. Weitere Informationen zur Raumaufteilung finden Sie in den bereitgestellten Grundrissen wieder.