Immobilie in Lohberg

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell langfristig und zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle garantiert. Die jährliche Kaltmiete beträgt 7.200 €, zusätzlich werden 2.400 € an Nebenkosten vom Mieter getragen. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,89 %.

� Wohnfläche: ca. 48 m² � Kaufpreis: 91.200 € � Vermietung: Langfristig vermietet � Jahresmiete (Kalt): 7.200 € � Nebenkosten: 2.400 € (vom Mieter getragen) � Bruttorendite: ca. 7,89 %

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Flur mit einer modernen Einbauküche. Das helle Wohnzimmer bietet durch seinen direkten Zugang zum Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Schnitt ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Essbereich.

Das kompakte Badezimmer ist freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

� Einen visuellen Eindruck erhalten Sie über den eingebetteten Link:

https://youtu.be/ovU5ljsj9Q0