Etagenwohnung in Meersburg

� Ihr neues Zuhause oder Investment am Bodensee - modern, zentral, vielseitig!

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Meersburg wurde 2025 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der schönsten und gefragtesten Lagen am Bodensee. Ob als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Altersruhesitz - diese Immobilie erfüllt verschiedenste Wohnträume!

✨ Das macht diese Wohnung besonders:

• ☀️ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

• �️ Ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte

• � Modernes Tageslichtbad mit stilvollen Akzenten und neuwertiger Ausstattung

• �️ Alle Böden, Wände, Elektrik und Sanitär 2025 komplett erneuert

• � Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• � Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 15.000 €)

� Die Traumlage in Meersburg:

Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Bodensee, der bezaubernden Altstadt, der Fähre nach Konstanz sowie allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die ruhige, zentrumsnahe Wohnlage garantiert höchste Lebens- und Freizeitqualität - ideal für Eigennutzer, Urlauber und Pendler!

� Für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist prädestiniert für die möblierte Vermietung. In dieser Lage sind Kaltmieten von 1.100 - 1.150 € pro Monat bei hochwertiger Möblierung realistisch.

�️ Möblierungspaket auf Wunsch: Wir übernehmen die komplette Einrichtung und übergeben die Wohnung schlüsselfertig - sofort startklar für die Vermietung! Auch bei der Mietersuche unterstützen wir Sie gerne.

�‍�‍�‍� Für Eigennutzer:

Genießen Sie Ihren Zweitwohnsitz oder Ruhestand am Bodensee! Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen ein entspanntes Zuhause in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

ℹ️ Hinweis: Die abgebildeten Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung (Home Staging) und sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben - gerne beraten wir Sie zu einem individuellen Möblierungspaket!