Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Treten Sie ein in diese exklusive Erdgeschosswohnung, die 2015 mit viel Sinn fürs Detail erbaut wurde. In der gesamten Wohnung sorgen eine moderne Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, stilvolle LED-Beleuchtung (Leuchtstreifen in der Decke und Spots) sowie ein hochwertiger Marmorboden für ein exklusives Wohnambiente.

Ebenerdig gelegen und barrierearm empfängt Sie der Eingangsbereich mit einem stilvoll ausgestatteten Gäste-WC auf der linken Seite und einer maßgefertigten Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken zur Rechten.

Folgen Sie dem Eingangsbereich weiter, eröffnet sich Ihnen auf der linken Seite die offene Küche mit hellen Glasfronten und edler Marmor-Arbeitsplatte, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein direkter Zugang zum Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für einen bequemen Alltag.

Gegenüber der Küche entfaltet sich der Wohnbereich: Ein moderner Kamin sorgt für stimmungsvolle Abende. Eine bereits installierte Vorrichtung für ein Surround-Sound-System – inklusive verlegter Kabel – rundet das Multimedia-Erlebnis im Wohnbereich perfekt ab.

Großzügige Glas-Schiebetüren führen direkt in den gepflegten, ca. 87 m² großen Gartenbereich, bestehend aus einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und einer Rasenfläche, deren integrierte Sprinkleranlage für dauerhaft sattes Grün sorgt. Eine umlaufende Hecke bietet natürlichen Sichtschutz und schafft eine angenehme Privatsphäre im Außenbereich.

Eine Diele leitet Sie in Ihre persönliche Rückzugszone: Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank mit optimal durchdachtem Stauraum. Der begehbare Kleiderschrank lässt sich bei Bedarf auch zu einem vierten Zimmer umbauen – die Elektrik ist bereits so vorbereitet, dass sich problemlos ein eigener Zugang von der Diele aus realisieren lässt.

Das angrenzende Wellnessbad ist mit einer ebenerdigen, großzügigen Regenwalddusche, einer Whirlpool-Spa-Wanne, einem Doppelwaschtisch, sowie einem in die Wand eingelassenen Spiegelschrank ausgestattet – Ihre persönliche Wohlfühlzone. Ein weiterer Raum steht als flexibler Rückzugsort für Gäste, Kinder oder das Home-Office zur Verfügung.

Ein großer Stellplatz im durch ein elektrisches Tor abgeschlossenen Hinterhof ergänzt dieses Angebot perfekt. Hier geht jedes Detail Hand in Hand mit einer klaren Raumaufteilung, die Gäste und Privatsphäre harmonisch trennt – echte Traumkulisse für alle, die hohen Wohnkomfort lieben.