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Doppelhaushälfte zum kaufen in Deggendorf

Nur noch eine verfügbar! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Deggendorf - provisionsfrei

94469 Deggendorf
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Kaufpreis
1 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38095527

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Fischerdorf, einem der gefragtesten Stadtteile von Deggendorf!
Von ursprünglich sechs Einheiten ist nur noch eine einzige Doppelhaushälfte verfügbar - sichern Sie sich jetzt die letzte Chance auf dieses hochwertige Neubauangebot!
Unsere frisch fertiggestellten Doppelhaushälften vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Mit ca. 130 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 66 m² flexibel nutzbarer Nutzfläche im Dachgeschoss bietet jede Einheit genügend Raum für persönliche Entfaltung und modernes Wohnen.

Gebaut in langlebiger Massivbauweise (Stein auf Stein) und nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard, überzeugen die Häuser nicht nur optisch, sondern auch mit inneren Werten: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Geschossen sorgt für Wohlfühlklima, edler Parkettboden und große 60x60 cm Fliesen schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier großzügige Zimmer, darunter ein heller Wohn- und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Option auf begehbare Ankleide sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer - perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und großer Dusche runden das Komfortangebot ab.

Der private Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen oder Grillen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus bieten praktische Alltagserleichterung. Für zukunftsorientiertes Wohnen ist bereits die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage getroffen.

Gut zu wissen: Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei - Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen Maklerkosten.
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Lage

94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.352,77 €/m² in Deggendorf.

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