Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenwöhr

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hütten bei Grafenwöhr – ideal für US-Military

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich in ruhiger Lage in Hütten bei Grafenwöhr, nur 5 Autominuten von der US-Militärbasis entfernt – ideal für US-Angehörige oder als attraktive Investition zur Vermietung.

Die Immobilie erstreckt sich über vier voll ausgebaute Etagen und bietet auf insgesamt über 230 m² Wohnfläche viel Raum für Familienleben, Gäste oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Raumaufteilung:

**Untergeschoss (Einliegerwohnung/Gästeapartment):
Eine vollständig ausgestattete Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem eigenen Bad. Perfekt geeignet für Gäste oder zur Vermietung als Einliegerwohnung.

**Erdgeschoss und Obergeschoss:**
Jeweils mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem modernen Badezimmer – ideal für große Familien oder Wohnen mit mehreren Generationen.

**Dachgeschoss:**
Vollständig ausgebaut mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem kleinen Badezimmer mit Dusche – optimal als Rückzugsort für Teenager, Gäste oder Home-Office.


Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Raumangebot, flexibler Nutzung und hervorragender Lage – ein echtes Zuhause mit Potenzial !