Doppelhaushälfte zum kaufen in Ebsdorfergrund

Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung an Marburg, Gießen und das Rhein-Main-Gebiet

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig gebaute Neubau-Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Ebsdorf der Gemeinde Ebsdorfergrund. Angeboten wird die rechte Haushälfte in der Ausbaustufe „schlüsselfertig“, inklusive vollständiger Hausanschlüsse.

⸻

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
• Baujahr: 2025
• Grundstücksfläche: 303 m²
• Wohnfläche: 138,88 m²
• Nutzfläche: 156,89 m²
• Bauweise: massiv
• Geschosse: 2 Vollgeschosse
• 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
• 2 moderne Bäder
• Küche, Diele, HWR, Dachboden
• Dach: Walmdach mit PV-Anlage (9,68 kWp)
• Heizung: Wärmepumpe mit FBH
• Außenbereich: Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten

⸻

Energieangaben:
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Energieeffizienzklasse: A
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Energieträger: Strom (Wärmepumpe)

⸻

Zusätzliche Hinweise:
• Nicht im Preis enthalten: Einbauküche & Außenanlage
• Die Außenanlage kann gegen Aufpreis angeboten werden

SONDERWÜNSCHE können während des Baus eingebracht werden.

⸻

Lage & Umgebung

Der Ortsteil Ebsdorf liegt in der naturnahen Gemeinde Ebsdorfergrund, nur wenige Minuten von den Universitätsstädten Marburg und Gießen entfernt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet ebenfalls schnell.Hier wohnen Sie ruhig, grün und familienfreundlich.

⸻
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne unterstütze ich Sie mit einer kostenfreien und unverbindlichen Baufinanzierungsberatung – mit Zugriff auf die Konditionen von über 600 Banken deutschlandweit.
⸻
Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich illustrativen Zwecken. Sie können Sonderausstattungen enthalten und stellen kein verbindliches Angebot dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich die gültige Bauleistungsbeschreibung des Objekts.
⸻
Möchten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!