Etagenwohnung in Bernkastel-Kues

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Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW 55) der Erstbezug war Ende 2022,
somit hat man noch 2 Jahre Bauträger Gewährleistung!

Die Wohnung liegt durch die Hanglage im 1. Obergeschoss, bietet jedoch direkten Zugang barrierefrei zum gemeinschaftlich genutzten Garten – ein besonderes Plus für Familien oder Gartenliebhaber.

Mit ca. 112 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke (alle im Kaufpreis enthalten). Die Ausstattung ist barrierefrei, mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ausstattung im Überblick:

4 Zimmer-Küche Bad Abstellraum und Gartennutzung, ca. 112 m² Wohnfläche

Barrierefrei mit offener Raumaufteilung

Gartenanteil im Gemeinschaftseigentum

Hochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusive

Fußbodenheizung, Kellerabteil

Elektrische Rollläden per App sowie Videosprechanlage

Waschmöglichkeiten im Keller und im oberen Bereich

1 Stellplatz inklusive, optional zweiter Stellplatz für 8.000 €

Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 300 € monatlich bei 5 Personen

Überwiegend von Eigentümern bewohnt

Ruhige Wohnlage mit stabiler Nachbarschaft

Bezugsfrei zum Jahresende – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Paare mit Anspruch an moderne Wohnqualität oder was haben Sie für Pläne?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!