Einfamilienhaus zum kaufen in Füssen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 1990 angebaute Einliegerwohnung, die im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde und heute höchsten Wohnansprüchen genügt. Mit ihrem separaten Eingang, eigener Küche und modernem Bad bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich oder zur Vermietung.

Das Haupthaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein großzügiges Raumangebot. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein. Die Küche, mehrere Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein separates WC im ersten Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Einliegerwohnung, welcher sich über der dreifach-Garage befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Hier wurden u. a. Bodenbeläge, Sanitärbereiche und Oberflächen erneuert, sodass ein moderner, autarker Wohnbereich entstanden ist. Dank des separaten Zugangs eignet sich die Wohnung perfekt zur Vermietung oder für die Nutzung durch Familienangehörige.

Besondere Merkmale:
• Solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982
• Wasserleitungen im Jahr 2015 erneuert
• Heizung im Jahr 2015 erneuert
• Einliegerwohnung (Anbau 1990), komplett renoviert 2020
• Separate Eingänge für Haupt- und Einliegerwohnung
• Großzügiges Grundstück mit großzügigem Garten
• Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
• Helle, gut geschnittene Wohnräume
• Viel Stauraum durch Keller-/Nebenräume
• Garage

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus klassischer Bausubstanz, flexiblem Wohnkonzept und modernem Komfort – eine ideale Lösung für Familien mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

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