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Villa zum kaufen in Friedrichroda

Historische Villa – aufwendig kernsaniert und vielseitig nutzbar

Herzogsweg
99894 Friedrichroda
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390.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38099793

Objekttyp: Villa
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 1.016,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 3.545,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche, kleine Villa aus dem Jahr 1913 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude äußerst aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die stilvolle Immobilie begeistert durch ihre einzigartige Atmosphäre und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Einfamilienhaus, als exklusives Ferienhaus oder als clevere Kombination aus beidem.
Die Villa wird vollständig möbliert verkauft. Sie verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei moderne Bäder, was flexible Wohnkonzepte und die Nutzung durch mehrere Parteien ermöglicht.
Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, als repräsentativer Rückzugsort für erholsame Ferien oder als Investment mit Vermietungspotenzial – diese Immobilie ist in jeder Hinsicht etwas ganz Besonderes. Genießen Sie das Flair vergangener Zeiten, kombiniert mit dem Komfort von heute, in dieser einzigartigen Villa!
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Lage

Herzogsweg
99894 Friedrichroda
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Friedrichroda

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.009,00 €/m² in Friedrichroda.

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