Mehrfamilienhaus zum kaufen in Harsum
Zweifamilienhaus mit Perspektive - Kapitalanlage & Eigennutzung in Harsum
31177
Harsum
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- Kaufpreis
- 347.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 167.79 m²
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Objekt-ID: 38103554
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 167.79 m² |
| Grundstücksfläche: | 424,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 347.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.068,06 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet ca. 168 m² Wohnfläche auf einem ca. 424 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Einnahmen von 855 €. Die Dachgeschosswohnung wird zum 01.09. frei und ermöglicht Eigennutzung oder Neuvermietung. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert: 2005 wurden Dach und Fassade gedämmt, die Fenster zwischen 1991 und 1994 erneuert und 2011 beide Bäder renoviert. Die Ausstattung ist gepflegt, die Raumaufteilung funktional und familienfreundlich.
Eine solide Immobilie mit guter Substanz – ideal für Anleger oder Selbstnutzer mit Blick auf Zukunftspotenzial.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Objekt präsentieren zur dürfen.
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Lage
31177 Harsum
Harsum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.767,75 €/m² in Harsum.
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