Einfamilienhaus zum kaufen in Schönwald

� Platz für Ideen – Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial
Kurzbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und zwei nahezu gleich großen Wohneinheiten liegt am Tor zum schönen Spreewald – und bietet enormes Potenzial für Menschen, die nicht das Perfekte suchen, sondern das Mögliche. Ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter, Geschichte und der Chance auf ein kleines Wohnparadies.

Beschreibung:
Hier wartet kein Hochglanz-Neubau – sondern ein Haus mit Seele, das wachgeküsst werden möchte.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1920, wurde bereits teilweise modernisiert (u. a. Elektrik, Wasser/Abwasser, Fenster, Heizungsanlage ca. 2000). Jedoch wird eine weitere Modernisierung der meisten Dinge nötig sein.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang.
Ideal für Generationenwohnen, ein Mehrfamilienprojekt oder für Familien mit älteren Kindern, die sich etwas Eigenständigkeit wünschen.

Im Erdgeschoss findest du drei gut geschnittene Räume mit viel Licht. Im Obergeschoss stehen ebenfalls 3 Räume zur Verfügung – hier ist es etwas dunkler, aber mit dem richtigen Umbau kannst du den Grundriss nach deinen Vorstellungen verändern.
Wichtig: Die Räume sind grundlegend renovierungs- bis sanierungsbedürftig. Feuchtigkeit, Schimmelflecken, alte Wandbeläge – ja, all das ist vorhanden. Aber die Basis stimmt: 36er Mauerwerk, solide Bausubstanz, Doppelverglasung (erneuerungsfähig) und ein spannender Grundriss.

Das Grundstück mit ca. 780 m² ist eine kleine Oase. Verwildert? Vielleicht. Aber mit Struktur, Charme und vielen Möglichkeiten. Der große Nebentrakt bietet mehrere Räume zum Lagern, Ausbauen oder Werkeln. Ein Doppelcarport ist ebenfalls vorhanden. Und wenn du das Grundstück richtig herrichtest, kannst du dir hier ein schattiges, ruhiges Gartenparadies schaffen.

Das Haus war ursprünglich eine kleine Fleischerei – und dieser Charakter lebt noch in Ecken weiter. Wer Altes liebt und Neues daraus schaffen möchte, wird sich hier verlieben.
� Plane für die grundlegende Sanierung realistisch mindestens 120.000–150.000 € ein – je nach Anspruch auch mehr.
Aber dann… hast du dein Zuhause. Vielleicht sogar zwei.

Vorteile auf einen Blick:
✅ Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familie, Generationen oder WG
✅ Ca. 150 m² Wohnfläche & 780 m² Grundstück
✅ Teilmodernisiert (Elektrik, Heizung, Fenster ca. 2000)
✅ Massives Mauerwerk (36 cm), solide Grundstruktur
✅ Großes Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
✅ Doppelcarport vorhanden
✅ Ruhige, grüne Lage im Spreewald
✅ Kurze Wege zum Bäcker, Fleischer, Kita, Grundschule & Handwerksbetrieb direkt nebenan
✅ Gute Anbindung nach Berlin (Bahn & A13)
✅ Nähe zu Lübben, Golßen, Tropical Island & Seenlandschaft

Hinweis:
Dieses Haus ist kein Projekt für nebenbei. Es braucht Zuwendung, Planung und ein gutes Handwerker-Netzwerk. Aber wer sich traut, wird mit einem echten Unikat in bester Spreewaldlage belohnt.
Hier könnte deine Geschichte beginnen.