Etagenwohnung in Herdecke

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Herdecke bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine gepflegte Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine gemütliche Schlafnische über, die sich stilvoll durch Vorhänge abtrennen lässt und somit für eine angenehme Raumaufteilung sorgt. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen, fest installierten Stehtisch, der sowohl als Essplatz als auch als Arbeitsfläche dient. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen Westbalkon, der Ihnen in den Nachmittags- und Abendstunden im freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und überzeugt mit modernen Armaturen und einer komfortablen Dusche. Die Fenster sowie die Gegensprechanlage des Hauses werden erneuert – die Kosten hierfür sind bereits über die Instandhaltungsrücklage abgerechnet.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie ohne weiteren Aufwand möbliert vermieten können. Zum Angebot gehört ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Die Immobilie wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 174 €.

Ob zur Eigennutzung, als Singlewohnung oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur möblierten Vermietung – dieses Apartment bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.