Erdgeschosswohnung in Müllheim

In Müllheim-Niederweiler entsteht ein neues Wohnquartier für Betreutes Wohnen, das sich speziell an Seniorinnen und Senioren ab 60 Jahren sowie an Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 50 % richtet.
In zwei durch Laubengänge verbundenen Gebäudeteilen entstehen insgesamt 31 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 103 m².
Ergänzt wird die Wohnanlage durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsraum im Gartengeschoss sowie durch einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Der Baustandard entspricht dem klimafreundlichen Effizienzhaus 40 (KfW 40), was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich zukunftsweisend ist.
Für jede Wohnung steht auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zum Preis von 22.500,- EUR erworben werden kann. Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Terrassen mit zugehörigem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht.

Die Betreuung im Haus wird durch die erfahrene Christophorus-Gemeinschaft e. V. übernommen, die bereits erfolgreich ähnliche Wohnanlagen begleitet. Durch die verbindliche Alters- bzw. Behinderungsvorgabe wird sichergestellt, dass die Wohnanlage langfristig ihrem sozialen Zweck dient. Für den Erwerb der Wohnungen selbst gibt es keine Einschränkungen – damit eignen sich die Einheiten auch hervorragend als Kapitalanlage. Käufer, die ihre Wohnung über die FWD vermieten, erhalten auf Wunsch eine Mietgarantie über fünf oder zehn Jahre.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Mitte 2026 vorgesehen. Das neue Quartier in der Ölbergstraße wird mit dem angrenzenden, bereits in Betrieb befindlichen Wohngebäude und dem Neubau in der Lindenstraße ein lebendiges und inklusives Umfeld inmitten von Niederweiler schaffen.

Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Wohnprojekt haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Wir stehen Ihnen persönlich oder telefonisch zur Verfügung und erstellen Ihnen bei Bedarf ein attraktives Finanzierungsangebot.

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