
Erdgeschosswohnung in Frechen
Zentrales und ruhiges Wohnen an "St. Audomar"
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38110192
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 90.00 m² |
Verfügbar ab: | 5.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.766,67 € |
Mit Immobilienpreisen Frechen vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 76,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in lebendiger Gegend, doch ruhiger Lage im Zentrum von Frechen. Diese attraktive EG-Wohnung kann sofort bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den dreieinhalb schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohneinheit wurde seinerzeit als 3-Zimmerwohnung erbaut, durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand zuletzt als 3,5-Zimmer-Wohnung genutzt. Da diese Wand nicht tragend ist, kann ein Rückbau auf 3 Zimmer durchgeführt werden.
In der geräumigen Diele sorgen Einbauschränke für den erforderlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung., die Räume sind tlw. mit Laminat ausgelegt. Da bei Auszug die Tapeten schon von der Wand genommen sowie Teppiche entsorgt worden sind, kann der Erwerber unmittelbar mit den Anstrich- und Belegarbeiten beginnen.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohneinheit nicht nur über eine schöne Terrasse verfügt, sondern tlw. die angelegte Gartenanlage mitbenutzt werden kann.
Im Kaufpreis enthalten sind 2 Stellplätze für Ihre PKW.
Ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
In der geräumigen Diele sorgen Einbauschränke für den erforderlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung., die Räume sind tlw. mit Laminat ausgelegt. Da bei Auszug die Tapeten schon von der Wand genommen sowie Teppiche entsorgt worden sind, kann der Erwerber unmittelbar mit den Anstrich- und Belegarbeiten beginnen.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohneinheit nicht nur über eine schöne Terrasse verfügt, sondern tlw. die angelegte Gartenanlage mitbenutzt werden kann.
Im Kaufpreis enthalten sind 2 Stellplätze für Ihre PKW.
Ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Lage
50226 FrechenFrechen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.073,37 €/m² in Frechen.
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