Hochparterre-Wohnung in Pattensen

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 qm im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses – direkt vom Eigentümer, eine Provision fällt daher für den Käufer nicht an.

Besonderes Extra: Zu der Wohnung gehört ein 1-Zimmer-Apartment von ca. 40 qm im ausgebauten Dachgeschoss (Flur, Küche, Duschbad).

Das gepflegte Haus ist 1970 in einer ruhigen Seitenstraße gebaut, fortlaufend instandgehalten und modernisiert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (aktueller Energieausweis vorhanden). Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großen Fenstern. Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer weisen zum Garten. Ebenso wie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Südwest-Balkon inkl. Sonnenmarkise. An die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht an. Bad und Toilette sind separat.

Zwei große Keller mit Tageslicht können als Hobbyraum genutzt werden, ein Gemeinschaftskeller steht außerdem als Trockenraum zur Verfügung. Eine eigene Garage erübrigt die lästige Parkplatzsuche.

Die Hochparterre-Wohnung ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss könnte sofort bezogen oder ebenfalls vermietet werden.

Hochparterre-Wohnung

• 3 helle Wohnräume mit großen Fenstern
• einheitlicher hochwertiger Laminatboden in heller Holzoptik
• großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Südwest-Balkon zum Garten
• Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zum Garten
• Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum
• Badezimmer mit separater Toilette
• Gegensprechanlage
• Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis
• Garage und zwei große Kellerräume
• Gartenmitbenutzung

DG-Wohnung

• 1 Wohnraum mit großem Fenster und Laminatboden
• Küche
• Duschbad
• Zentralheizung