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Erdgeschosswohnung in Rhauderfehn

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

26817 Rhauderfehn
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.59 m²
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Objekt-ID: 38114024

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.59 m²
Verfügbar ab: 2025-07-01
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.499,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modern, effizient und bezugsfrei seit Juli 2025 – Ihre neue Erdgeschosswohnung in Rhauderfehn (QNG-zertifiziert)

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 82,59 m² Wohnfläche ein modernes und nachhaltiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Südausrichtung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit Energieeffizienz verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein freundliches Wohnambiente mit Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Echtsteinfliesen und bodengleicher Dusche bieten hohen Wohnkomfort.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei geplant und ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylboden sowie einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dank der Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept mit niedrigen Betriebskosten. Das Gebäude trägt das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und erfüllt damit hohe Anforderungen an Umweltverträglichkeit, Energieeffizienz und Bauqualität.

Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sowie eine abschließbare Fahrradgarage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der Bezug ist seit dem 01.08.2025 möglich.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein modernes Zuhause in ruhiger Lage – effizient, komfortabel und zukunftssicher.
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Lage

26817 Rhauderfehn
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Rhauderfehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.926,89 €/m² in Rhauderfehn.

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