Immobilie in Augsburg-Bärenkeller

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet diese 80 m² große Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017, sodass die Wohnung in einem hervorragenden, sanierten Zustand ist.

Ausstattung:
- Hochwertige dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Ruhe (2023)
- Bodenbelag aus Fliesen und Laminat, pflegeleicht und modern
- Geräumige Einbauküche inklusive, perfekt für Hobbyköche
- Eigener Schrebergarten mit 60 m² im Außenbereich, ideal für Gartenliebhaber
- Zusätzlicher Außenstellplatz, Eigener Stellplatz mit einem Preis von 8.000 €
- Praktischer Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Zusätzliche Vorteile:
- Zentralheizung mit Gas-Etagenheizung, für effiziente und kostengünstige Wärme
- Hausgeld beträgt 380 €, inklusive aller notwendigen Instandhaltungskosten

Genießen Sie die zentrale Lage in Augsburg, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können. Diese gut ausgestattete Wohnung wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.