Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Großzügiges und familienfreundliches Wohnen mit 2 schönen Wohnungen,
in ruhiger und zentraler Lage von Frankenthal,
großer Dachterrasse mit Rundumblick über die Stadt und in die Pfalz.
Das Wohnhaus eignet sich als Generationenanwesen mit großzügiger Grundrissgestaltung.
Ideal für eine Großfamilie.
Die Einliegerwohnung im EG, ist ideal für Eltern, als eigenes Büro oder auch zur Vermietung geeignet.
Sehr ruhige Innenstadtlage, ohne Durchgangsverkehr,
kurzer Fußweg in die Innenstadt, zum Bahnhof, sowie schnelle Anbindung auf die B9 und die Autobahnen.
Kindergarten und Grundschule sind ebenso fußläufig erreichbar.

Individuelles und großzügiges Wohnen mit harmonischen und familiengerechten Grundrissen auf 3 Etagen des Hauses.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist vom Hausflur und auch separat vom Seiteneingang begehbar.
Ideal für eine Vermietung oder ein Büro.

Innenaufteilung des Hauses.
Erdgeschoss:
ELW/Wohnung II. mit Wfl. 77,53 m²
3 ZKB mit Gartenterrasse, Zugang zum
Innenhof.
Schöner, geräumiger Wohnungsflur mit robusten Steinfliesen, Zugang auch zum Hausflur,
großes Wohnzimmer mit Gartenterrasse,
Küche mit sep. Esszimmer,
sep. WC, Tageslichtbad mit Wanne,
geräumiges Schlafzimmer.
Hauseingang mit Kellerzugang und in den Einliegerwohnung auf Wunsch.

Großzügiges Treppenhaus mit Aufgang in das I. und II. Obergeschoss,
großer Dachterrasse und Speicher mit Ausbaumöglichkeit.

Innenaufteilung 1. und 2. OG:

I. Obergeschoss: Wfl.: 98,47 m²
Flurbereich,
Hauswirtschaftraum (Küche),
2 Büros ( 2 Kinderzimmer ),
Gäste/WC,
Ankleideraum - Büro,
großes Tageslichtwohnfühlbad mit Badewanne, Dusche und großer Sauna,
angrenzendes gr. Elternschlafzimmer.

II. Obergeschoss: Wfl.: 99,09 m²
Flurbereich, Vorratskammer mit Fenster,
sonnendurchfluteter Wohnbereich mit 43 m²,
gr. Küche mit separatem Esszimmer,
Tageslichtbad mit Wanne,
Schlafzimmer / Kinderzimmer - oder Büro.

(Aus privaten Gründen werden nicht von allen Räumlichkeiten Foto veröffentlicht).

DG: Dachterrasse.
Treppenaufgang mit Flurbereich zur Dachterrasse und seitlichem Speicherstauraum.

Große einmalige Dachterrasse mit Rundumblick über die Stadt und in die Pfalz.
Ideal für Menschen, die gerne im eigenen Hause wohnen aber nicht viel Zeit für Gartenpflege aufwenden möchten oder können !
Eine gute Alternative zu einem großzügigem Penthouse.

Die Terrasse mit ca. 60m² Fläche, bietet ausreichend Platz zum Sonnen, Entspannen und Feiern mit Familie und Freunden, ideal auch an Silvester.

Belegt mit massiven Holzdielen und Wasseranschluss.

Kellergeschoss: Nutzfläche: 83,07 m²
4 geflieste Räume,
Hauswirtschaftsraum,
gr. Hobbyraum mit Heizung,
Vorratskeller.
Heizungsanlage.

Zum Haus gehören 2 Garagen und eine große Einfahrt, wo sich weitere Parkmöglichkeiten befinden.

Bei ernsthaftem Interesse und einer abgeklärten Finanzierung, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Gerne stehe ich Ihnen auch auf Wunsch für ein Finanzierungsgespräch mit meinen vertrauensvollen und langjährigen Beratern zur Seite.

Bei evtl. Fragen oder Vereinbarung eines freue ich mich auf Ihren Anruf.