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Reihenmittelhaus zum kaufen in Würzburg-Versbach

Versbach - Reihenhaus in ruhiger Lage! Provisionsfrei vom Eigentümer!

97078 Würzburg, Versbach
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38114832

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 193,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.800,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 5 Schlafzimmern, Garage und neuer Heizung – Ruhige Lage und viel Platz zum Leben

In einer angenehm ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 als echtes Raumwunder für Familien. Auf rund 125 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern bietet es großzügige Rückzugsorte für alle Familienmitglieder – ideal für Familien mit Kindern oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten führt – ein Platz zum Durchatmen, Entspannen und Spielen. Ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss bietet weiteren Freiraum im Alltag.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Zwei moderne Bäder sorgen für einen reibungslosen Morgen, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Ausstattung ist gepflegt, das Haus wurde laufend instand gehalten – zuletzt durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2024, was langfristig für Energieeffizienz und geringe Nebenkosten sorgt.

Ein besonderes Plus: die eigene Garage, die Ihnen nicht nur das Parkplatzsuchen erspart, sondern auch Platz für Fahrräder oder Gartenutensilien bietet.

Dieses Haus vereint solide Bausubstanz mit großzügigem Platzangebot – eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause mit Zukunftsperspektive suchen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein – überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieses Hauses!
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Lage

97078 Würzburg
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Würzburg Versbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.093,63 €/m² in Würzburg - Versbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 3.850,99 €/m².

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