Reiheneckhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Hüthum ist ein idyllischer Ortsteil von Emmerich am Rhein, der durch seine naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Geprägt von gepflegten Wohngebieten und einer guten Infrastruktur, bietet Hüthum ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld.

Grundstücksgröße:
ca. 483 m²

Eine rund angelegte Terrasse im Vorderbereich lädt zum Verweilen ein. Zum hinterem Bereich des Gartens kommt entlang des Hauses und erreicht den großzügigen Garten mit angrenzender Garage und Stellplätzen.

Baujahr:
1984

Wohnfläche:
ca. 110 m² + ca. 16 m² wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden

Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Gäste-WC, großzügige Wohnküche, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur erhöhten Terrasse mit elektrischer Markise.

Obergeschoss
Drei Schlafzimmer, Flur, modernisiertes Badezimmer (2004) mit Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.

Spitzboden
wohnwirtschaflich ausgebautes, atelierähnliches Zimmer mit vier Velux-Fenstern inkl. Außenrollo

Untergeschoss
Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie Heizungsraum mit Zugang zur Außentreppe und Garten.

Garage
Hinten befindet sich ein Carport sowie eine große Garage mit Rolltor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet.

Kaufpreis
€ 249.000,--