Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grünhain-Beierfeld

Sie sind auf der Suche nach einem Sanierungsobjekt mit guter Substanz für überschaubares Geld? Vielleicht als großzügiges Mehrgenerationenhaus? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Beierfeld anschauen!

Leider liegen zur Immobilie nur wenige Informationen vor.
Das Haus dürfte ursprünglich um 1850 errichtet worden sein (oder früher). Nach der "Wende" wurden die wichtigsten Gewerke ganz oder teilweise modernisiert bzw. erneuert:

- Dacheindeckung mit Bitumenschindeln
- Fenster (teilweise)
- Elektrik (teilweise)
- Heizung (teilweise)

Die rund 246 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen:

- Eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die mittels Nachtspeicheröfen beheizt wurde. Diese Wohnung steht offensichtlich schon länger leer.

2. Eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Obergeschoss, die bis vor kurzem bewohnt war. Daher befindet sie sich auf dem modernsten Stand der drei Wohnungen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer kombinierten Öl/Holz-Zentralheizung der finnischen Marke Jämä Super 220, die 2001 eingebaut wurde und über Brennwerttechnik verfügt. Die Fenster sind relativ neu (doppelt verglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen).

3. Eine große 7-Raum-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche im Obergeschoss, die offensichtlich mit Kohleöfen beheizt wurde und schon lange leer steht. Sie befindet sich in quasi unsaniertem Zustand wie vor 50 Jahren.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem sehr viel Nutzfläche: Lagerräume, die Öl-/Holz-Heizung, eine große, ehemalige Werkstatt und eine Garage.

Der Sockelbereich des Erdgeschosses ist feucht.
Dafür ist das Dach augenscheinlich dicht und in gutem Zustand, der Dachstuhl ebenso. Der riesige Dachboden bietet sehr viel Stauraum oder Potential um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Die Immobilie ist an die öffenltiche Kanalisation angeschlossen. Ein Gasanschluss liegt in der Nähe.
Internet liegt, laut Auskunft bei der Telekom, mit bis zu 100 Mbit/s an.

Zum Grundstück:

Die 1.070 m² untergliedern sich in einen oberen, ebenen Bereich auf dem das Wohnhaus und die zwei Garagen stehen und einen hangigen Bereich mit verwildertem Garten. Das Grundstück ist nahezu perfekt nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den Ort und die umgebende Erzgebirgslandschaft.