Etagenwohnung in Schwandorf
Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt! Auf Wunsch vermietet mit knapp 6 % Rendite!
92421
Schwandorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38120341
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.859,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Schwandorf vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 211,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Schwandorfer Innenstadt anbieten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 9-Parteien-Hauses und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Einheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausblick auf den Garten und ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, es gibt auch Mietinteressenten, die die Wohnung selbst renovieren wollen.
Die Kaltmiete würde 550,00 € pro Monat betragen.
Somit ergibt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.600,00 €.
Die Rendite wäre somit bei ca. 5,55 %.
Das Haus wird über eine zentrale Gas-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt.
Aktuell ist die Wohnung bis zum 01.09.2025 vermietet, ein Nachmieter wäre ab 01.09.2025 oder dem 01.10.2025 zum Einzug bereit.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 9-Parteien-Hauses und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Einheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausblick auf den Garten und ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, es gibt auch Mietinteressenten, die die Wohnung selbst renovieren wollen.
Die Kaltmiete würde 550,00 € pro Monat betragen.
Somit ergibt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.600,00 €.
Die Rendite wäre somit bei ca. 5,55 %.
Das Haus wird über eine zentrale Gas-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt.
Aktuell ist die Wohnung bis zum 01.09.2025 vermietet, ein Nachmieter wäre ab 01.09.2025 oder dem 01.10.2025 zum Einzug bereit.
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Lage
92421 Schwandorf
Schwandorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.509,83 €/m² in Schwandorf.
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