Etagenwohnung in Bitburg

Die zum Verkauf stehende charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Fußgängerzone. Das Mehrfamilienhaus ist aufgrund der modernen Wärmepumpenanlage ein Effizienzhaus, welches erfreulicherweise nachhaltig für geringe Nebenkosten sorgt. Die Anlage versorgt daher über die Fußbodenheizung die gesamte Wohnung mit einer optimale Wärmeverteilung.

Die Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern beeindruckt auch mit ihrer planerisch durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58,16 m². Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit sich anschließendem offenem Küchenbereich. Die Küche passt sich wunderbar in die helle Raumgestaltung ein und ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, sorgt für die Unterbringung von Dingen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Highlight des Objektes ist die Terrasse, die insbesondere im Sommer vielfältige Möglichkeiten bietet mitten in der Stadt gemütliche Stunden im Freien zu genießen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, die mit einer Ganzglas Duschkabine ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet zudem genügend Platz um die eigene Waschmaschine aufzustellen.

Der Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum zugeordnet für zusätzlichen Stauraum.
Der ebenfalls vorhandene Außenstellplatz für den eigenen Pkw ist bereits im Kaufpreis mit enthalten ist.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sich für Kapitalanleger als attraktiv erweisen kann.

Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants runden das Gesamtpaket dieser Etagenwohnung ab. Insgesamt lässt es sich hier modern, individuelle und komfortabel wohnen, sowohl für Singles als auch für Paare

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.