Etagenwohnung in Speyer-Im Vogelsang

Diese Wohnung im 2.OG (kein Lift) die von Privat zum Verkauf steht, liegt straßenabgewandt mit schönem Blick ins Grüne und Abendsonne. Das Apartment verfügt über ein attraktives Zimmer mit kleinem Balkon.
Stellplatz im Doppelparker Nr. 28 ist für 10.000 € mit zu erwerben. Er wurde vor kurzem renoviert.
KP 119.000,-- Whg. plus Stellplatz im Doppelparker 10.000,--
ges. KP 129.000,-- Whg. mit Stellplatz im Doppelparker.

BJ 1993, Umstellung in 2014 auf Fernwärme. vorher Gas. Wärmedämmung Außenwand, EAnV 99,8 kwh/m²a gültig bis 1.11.2026. Fassade vor kurzem frisch gestrichen.

- Niedrige NK. Das monatliche Hausgeld beträgt 136,00 €.
Treppenhausreinigung, Gehwegreinigung, Winterdienst incl.
- WM Anschluß im Bad, Glasduschabtrennung, Spiegelschrank
- Kellerraum abschließbar, Fahrradkeller separat
- Laminat im Wohnbereich

Gute Infrastruktur, Bushaltestelle ca. 100 m, beliebte Wohngegend "Im Vogelgesang".

Die Wohnung wurde bereits vom Mieter gekündigt und ist nach Kauf und Kaufpreiszahlung frei. Ideal für Eigennutzer oder auch möblierte Vermietung, da Miniküche schon vorhanden. Zusätzliche Küchenzeile neu mit Mikrowelle und Miniofen kann vom Mieter abgelöst werden (ca. 950,--€). Miniküche vom Eigentümer eingebaut (ca. 10 J alt) wurde sehr selten genutzt . Für Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller

Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich mit vollständigen persönlichen Daten (Name, Anschrift, einschließlich Telefonnummer, Kapitalanleger oder Eigennutzer).

Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis!!