Reiheneckhaus zum kaufen in Aalen

PREISWERTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK, OHNE KÄUFERPROVISION !

In Unterkochen erwartet Sie ein 2-Familien Reiheneckhaus des Baujahrs 1962 mit 2 Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoss.
Es darf von einem baujahrstypischen und klassischen Bauwerk mit 2 identischen Grundrissen und Nachholbedarf ausgegangen werden. Das Besondere an diesem Zweifamilienhaus ist der Garten mit schönem Ausblick und die ruhige Wohngegend.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen Rundgang.
Alles in allem eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger, wie auch zur Eigennutzung z.B. als Mehrgenerationenhaus.

Besichtigungen sind ab dem 18.08.25 möglich, deshalb bitte zunächst digital besichtigen.

IMMO DNA

+ Öl-Heizungen /-Brenner in EG und OG
+ Öltanks in UG mit jeweils separater Leitung zu den Brennern
+ getrennte Stromzähler mit Sicherungsautomaten
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Dach gedämmt
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Balkone in EG und OG
+ Terrasse in UG
+ voll unterkellert
+ Garage und Stellplatz
+ öffentliche Parkmöglichkeiten

Bodenwert ca. 91.000 € = ca. 35% des Kaufpreises
Grundstück 346 m²
Wohnfläche gesamt 166,5 m² (EG und OG je 62,5 m², DG ca 41,5 m²)

SOFORT BESICHTIGEN
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Sofortbesichtigung mit Übersendung des web-Exposes

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

HÖHERE CHANCEN

... haben Sie, wenn sich der Eigentümer entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten mit der Bitte zu warten hinzuhalten, weil andere die Frage ihrer Rahmenfinanzierung eben noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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