Reihenmittelhaus zum kaufen in Kempen

Bei unserem kernsaniertem modernen Stadthaus, mit ausgebautem Dachstudio handelt es sich um das perfekte individuell nutzbare Wohnhaus für Paare oder Familie. Klassische Elemente kreuzen modernes Design und vermitteln ein besonderes Flair! Es bietet viel Komfort durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen

Aufstellung nach Etagen:
EG:
• Flur mit Garderobe und Einbauschuhschrank
• Aluminium-Sicherheit-Haustüre
• Offene Küche mit 6,30m Küchenblock
• Klavierecke
• Esszimmer mit Klimaanlage (heizen & kühler via Wärmepumpe u.o. Bodenheizung
• Vorratsraum mit Einbauregalen
• Waschraum
• Bad 1 Waschbecken/Toilette/Regendusche/Fenster, Handtuchheizung & Bodenheizung
• Wohnzimmer mit Wandkamin
• Fußbodenheizung

1.OG:
• Flur mit 2 Abstellräumen
• Kinderzimmer 1
• Eltern Schlafzimmer m.Klimaanlage (heizen und kühlen) u. Zugang zur Dach-Sonnenterrasse
• Ankleidezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
• Bad 2 angebunden an Elternschlafzimmer, Doppelwaschtisch, Sitzwanne, Toilette/Fenster/Handtuchheizung und Bodenheizung
• Bad 3 Kinderbad, Waschtisch, Wanne, Toilette, Fenster, Heizkörper & Bodenheizung

2.OG:
• Kinderzimmer 2 alternativ Office, ausgebautes Studio mit 4 Fenstern und Klimaanlage, (heizen & kühlen)
Abstellraum

Keller:
• Flur, Kellerfenster
• Ausbaubad mit Dusche (unsaniert), Kellerfenster
• Fitnessraum mit Holz ausgebaut, Kellerfenster
• Großer Kellerraum mit moderner 18KW Gastherme u. XL Warmwasserspeicher
• weiterer Keller Abstellraum
• Außenkellerraum (Zugang vom Garten o. Keller für Kaminholz/Gartengeräte)

Außenbereich:
• Großzügige Terrasse mit überdachter Bar mit Spülbecken, LED Leuchten & Down Lights, Gartenlicht,
• Fahrrad/Geräteschuppen
• Garten-smart-LED-Beleuchtung
• Markise, fernbedienbar
• GRE-Pool (WPC-Markenpool) mit smart-LED-Licht, elektronischer Pumpe, Sandfilteranlage u.Solarheizung
• Gartentor zwecks Schnittabfuhr, u. Ausgang für Fahrräder
• Gardena smart-Mähroboter mit W-Lan Steuerung via APP
• 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück