Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlberg/Elbe

Das gepflegte 2 -geschossige Haus mit Halbkeller liegt direkt im Zentrum in wunderschöner Lage. Grundstücksgröße ca.455qm.
Das Haus lässt mehrere Nutzungen zu:
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus.
Baujahr ca.1881, Wiederaufbau ca.1936, ca.1970 modernisiert, Anbau ca.1992, Carport ca.2011.
Es sind 4 Eingänge vorhanden.
Ein Eingang zum Haus ist auch vom Innenhof aus.
Im Innenhof befindet sich das Carport, die Garage, Grünflächen, 2 Eingänge ( einem zum Haus, einen zum Anbau ).
Zum Innenhof besteht ein grundbuchgesichertes Durchfahrtsrecht.
Das Haus und die Nebenflächen sind seit längerem leer stehend und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Beispiel laut Planung:
WE1 EG 3 Zimmer 75,88qm
WE2 EG 1 Zimmer 47,41qm
WE3 OG 2 Zimmer 63,60qm
WE4 OG 3 Zimmer 68,33qm
Wohnfläche 255,22 qm
Dachboden unausgebaut 143,21qm
Gem EG 1 Zimmer 22,40qm
Das Haus verfügt derzeit über eine Ölzentralheizung und Öltank ( ca. 4.000 Liter ). Heizung und Tank befinden sich in einem extra Raum im EG!!!
Bisherige Sanierungen ( cirka Angaben ):
Fenster / Tür Hofseite 2012
Dach teilsaniert 2010
zwischen 2007 - 2012 Fassade Vorder -/ Rückseite, Kanalanschluss, teilw. Wasserleitungen ( wasserführende Anlagen ), Steigleitungen, Dach vom Anbau. SAT TV 12/2014 installiert.
In den Jahren 2018-2024 wurden weitere Teile angefangen zu sanieren jedoch nicht beendet.
Die Garage ist momentan für 20 EUR vermietet.
In der Denkmalschutzliste der Stadt Mühlberg an der Elbe ist das Objekt nicht aufgeführt. Es besteht Ensembleschutz.