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Immobilie in Stolberg (Rheinland)

Außergewöhliche Eigentumswohnung oberhalb von Stolberg!

52223 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38126609

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.679,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen hier eine außergewöhnliche Eigentumswohnung oberhalb der Stadt Stolberg präsentieren.
Die Immobilie wurde circa Mitte des 19. Jahrhunderts als Herrenhaus errichtet und in den 1990 er Jahren modernisiert sowie in Wohnungseigentum umgewandelt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 15 Wohneinheiten aufgeteilt in drei zusammenhängenden Einzelhäusern.

Die hier angebotene, traumhaft schöne Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre des Hauses Nr 78 mit direktem Blick in den parkähnlichen Garten. Sie besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer, einem nach hinten liegenden Schlafzimmer, einer Küche, einem Wannenbad und einer Diele.
Die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte in 2023.

Lassen Sie sich von der Individualität dieser Immobilie mit ihrem Charm der Gründerzeit inspirieren.
Optional besteht die Möglichkeit die danebenliegende Wohnung ebenfalls zu erwerben und diese zu einer großen Wohneinheit zusammenzuführen. Dies würden ca. 130 m² Wohnfläche ergeben, sodann wären auch 2 Stellplätze vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei.
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Lage

52223 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.195,23 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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