Etagenwohnung in Wolfratshausen

Willkommen in Ihrem neuen Investment – oder vielleicht sogar Ihrem zukünftigen Zweitwohnsitz in bester Lage von Wolfratshausen.

Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, exzellente Bauqualität und eine clevere Raumaufteilung auf kompaktem Raum. Schon beim Betreten der ca. 26,76 m² großen Einheit fällt das durchdachte Wohnkonzept auf: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik sorgt dabei für ein warmes Wohngefühl, das durch die Fußbodenheizung zusätzlich unterstrichen wird – Komfort, der sich sehen und spüren lässt.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und lässt keine Wünsche offen: Ob Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank, gemütlicher Loungebereich mit Sofa und Tisch, Esstisch, stilvolle Dekoration oder Badezimmermöbel – alles ist geschmackvoll und funktional aufeinander abgestimmt. Die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer besticht durch klare Linien, moderne Armaturen, eine ebenerdige Dusche und elegante Fliesen – ein Rückzugsort mit Stil.

Besonders praktisch: Der Aufzug verbindet alle Ebenen vom Keller bis zur Wohnung – barrierearm und komfortabel. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung, und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € dazu erworben werden.

Diese Wohnung ist nicht nur modern – sie ist zukunftsfähig.
Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine mietfertige, wartungsarme und renditestarke Immobilie suchen. Dank der Möblierung und der hervorragenden Lage sind dauerhafte Vermietbarkeit und attraktive Mieteinnahmen nahezu garantiert.