Etagenwohnung in Bad Reichenhall

Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement mit Balkon, TG-Stellplatz und solider Vermietung


Dieses angenehm geschnittene und teilmöblierte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 41,71 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich damit ideal als Kapitalanlage an.
Aktuell wird das gesamte Haus einer Fassadensanierung unterzogen, das heißt : Sie erwerben hier eine Wohnung in einem sanierten Haus, dass in Kürze über einen Vollwärmeschutz, neue Fenster und einer neuen Balkonlösung verfügt. Der Clou daran, diese Sanierung ist bereits bezahlt !

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, eine kompakte Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die monatliche Mieteinnahme inkl. Nebenkosten beträgt 422,- €, was eine solide Basis für Ihre Investition darstellt.

Eckdaten auf einen Blick:

•Wohnfläche: ca. 41,71 m²
•1 Zimmer, Küche, Bad
•Hochparterre
•Großzügiger, sonniger Balkon
•Teilmöbliert
•TG-Stellplatz inklusive
•Eigenes Kellerabteil
•Aktuell vermietet – Mieteinnahme inkl. NK: 422,- €/Monat
•Kaufpreis: 150.000,- € (inkl. TG-Stellplatz)
•Ruhige und dennoch zentrale Lage

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit laufenden Einnahmen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.