Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchheim (Hessen)
Wärmesaniertes Mehrparteienhaus im Herzen Deutschlands!
36275
Kirchheim (Hessen)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 180 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38128650
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 120,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.550,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrparteienhaus wurde etwa im Jahr 1930 erbaut und seitdem stets renoviert und Saniert.
Bis 2014 beherbergte das Gebäude ein Etablissement mit Ausschank Genehmigung welche noch aktuell ist.
Im Jahr 2021 wurden im Zuge einer energetischen Sanierung alle Fenster auf den neusten Stand (3-fach Verglasung) gebracht und die Fassade gedämmt.
Hauptenergieträger ist eine Ölheizung aus den 1990er Jahren. Alle Stromanschlüsse sind auf aktuellem Stand der Technik.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einen Dachboden mit vollwertiger Treppe, welcher bei Bedarf zu Wohnraum umgewandelt werden kann.
Aktuell ist das Obergeschoss fertigstellt und eine Wohnung sowie zwei WG-Zimmer mit Gemeinschaftsbad- und Wohnzimmer vermietet.
Im Untergeschoss sind je nach Wunsch zwei weitere Wohnungen oder ein Gaststätten Betrieb umsetzbar.
Aktuelle Jahreskaltmiete 12000€
Mögliche Jahreskaltmiete nach Fertigstellung ca. 24500€
Keine Käuferprovision!
Bis 2014 beherbergte das Gebäude ein Etablissement mit Ausschank Genehmigung welche noch aktuell ist.
Im Jahr 2021 wurden im Zuge einer energetischen Sanierung alle Fenster auf den neusten Stand (3-fach Verglasung) gebracht und die Fassade gedämmt.
Hauptenergieträger ist eine Ölheizung aus den 1990er Jahren. Alle Stromanschlüsse sind auf aktuellem Stand der Technik.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einen Dachboden mit vollwertiger Treppe, welcher bei Bedarf zu Wohnraum umgewandelt werden kann.
Aktuell ist das Obergeschoss fertigstellt und eine Wohnung sowie zwei WG-Zimmer mit Gemeinschaftsbad- und Wohnzimmer vermietet.
Im Untergeschoss sind je nach Wunsch zwei weitere Wohnungen oder ein Gaststätten Betrieb umsetzbar.
Aktuelle Jahreskaltmiete 12000€
Mögliche Jahreskaltmiete nach Fertigstellung ca. 24500€
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Lage
36275 Kirchheim (Hessen)
Kirchheim (Hessen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.205,68 €/m² in Kirchheim (Hessen).
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