Villa zum kaufen in Straubing-Straubing
Stilvolles Architektenhaus aus den 50er Jahren mit besonderem Charme
Hermann-Löns-Str.
94315 Straubing, Straubing
94315 Straubing, Straubing
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- Kaufpreis
- 510.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 157 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38130433
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 157.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 652,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 510.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.248,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 444,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Stilvolles Architektenhaus aus den 50er Jahren mit besonderem Charme. Sehr ruhige Lage am Stadtrand von Straubing mit guter Verkehrsanbindung. Kurze Wege zur B8 in Richtung Straßkirchen (BMW Batteriewerk) und zur B20. Über die B20 sind die Auto¬bahnen A3 (Regensburg/Passau) und A94 (Deggendorf/München) in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einem für sein Alter guten Zustand - entspricht jedoch nicht mehr den heutigen energetischen Standards. Eine Modernisierung der Haustechnik und der Dämmung ist notwendig.
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Lage
Hermann-Löns-Str.94315 Straubing
Straubing Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.604,58 €/m² in Straubing - Straubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.586,68 €/m².
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