Einfamilienhaus zum kaufen in Roßleben

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 234 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Ortslage eines Ortsteils der Landgemeinde Roßleben-Wiehe im Kyffhäuserkreis (Thüringen). Das massiv errichtete Wohnhaus stammt in Teilen aus der Zeit um 1900 und wurde ca. 1963 durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt rund 110 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich vorhanden sind ein kleiner Natursteinkeller sowie ein unausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude steht seit etwa einem Jahr leer und weist deutlichen Sanierungsbedarf auf. Erforderlich sind umfassende Arbeiten an Dach, Fassade, Fenstern, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. Die vorhandene Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1998 und ist überaltert. Kunststofffenster wurden in den 1990er Jahren in Erd- und Obergeschoss eingebaut. Sanitäranschlüsse bestehen nur im Erdgeschoss.

Ein besonderes Plus ist das kleine, separat zugängliche Nebengebäude – ein ehemaliges Schlachtehaus mit Stromanschluss und massiver Bauweise. Es eignet sich hervorragend als Werkstatt, Garage, Lager oder kreativer Hobbyraum. Ein weiteres Nebengebäude steht ebenfalls zur Verfügung, ist jedoch ebenso sanierungsbedürftig.

Das Grundstück ist größtenteils befestigt und durch ein zweiflügeliges Metalltor erreichbar. Stellflächen für Fahrzeuge befinden sich im Innenhof.

Dieses Objekt bietet kreativen Köpfen, Bastlern oder Investoren mit handwerklichem Geschick viele Möglichkeiten. Ob als individuelles Wohnprojekt, Rückzugsort oder solide Basis für einen behutsamen Umbau – hier lässt sich aus Bestehendem etwas Neues schaffen.