Etagenwohnung in Mettmann

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Mettmann!

Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die 2020 eingebaute Vollkassetten-Markise mit Funkmotor rundet das Angebot ab.

Angrenzend befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet.

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während das Tageslichtbad über eine Dusche und eine Badewanne verfügt – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.

Zusätzlich steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, die wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.

In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Das Hausgeld für die Wohnung und zwei Stellplätze beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.

Für zusätzlichen Stauraum und gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Diese charmante Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!