
Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt
4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Neubau an der Kahnfahrt
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- Kaufpreis
- 999.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121.89 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38132051
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 121.89 m² |
Verfügbar ab: | Ende 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 999.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.195,91 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Neubau
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
NEUBAU 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse – Neubaukomfort in Toplage der Jakobervorstadt
In einem exklusiven Neubauprojekt in der Oblatterwallstraße 32 entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche. Eingebettet in das begehrte Viertel Jakobervorstadt, bietet sie urbanes Wohnen mit viel Komfort, großzügigem Platzangebot und einem privaten Garten – ideal für Paare oder Familien, die stilvoll wohnen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume mit einem angenehmen Wohnklima.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
4 Zimmer mit ca. 122 m² Wohnfläche
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Hochwertiger Parkettboden & stilvolle Fliesen
Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung
Separates Gäste-WC
Bodentiefe Fensterfronten mit viel Tageslicht
Großzügige Terrasse & eigener Gartenbereich
Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 29.000 €)
Die Wohnung wird in massiver Bauweise errichtet und bietet neben moderner Architektur auch höchste Wohnqualität. Dieses Zuhause verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Grün – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen Augsburgs.
In einem exklusiven Neubauprojekt in der Oblatterwallstraße 32 entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche. Eingebettet in das begehrte Viertel Jakobervorstadt, bietet sie urbanes Wohnen mit viel Komfort, großzügigem Platzangebot und einem privaten Garten – ideal für Paare oder Familien, die stilvoll wohnen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume mit einem angenehmen Wohnklima.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
4 Zimmer mit ca. 122 m² Wohnfläche
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Hochwertiger Parkettboden & stilvolle Fliesen
Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung
Separates Gäste-WC
Bodentiefe Fensterfronten mit viel Tageslicht
Großzügige Terrasse & eigener Gartenbereich
Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 29.000 €)
Die Wohnung wird in massiver Bauweise errichtet und bietet neben moderner Architektur auch höchste Wohnqualität. Dieses Zuhause verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Grün – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen Augsburgs.
Lage
86153 AugsburgAugsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².
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