Erdgeschosswohnung in Sankt Goarshausen

Diese großzügige, helle Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Rhein, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss und stilvolles Wohnambiente. Der unverbaute Blick auf den Fluss verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und lässt jeden Tag mit einem Hauch Urlaubsgefühl beginnen.

Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zu gemütlichen und geselligen Stunden ein. Die separate Küche ist hell und bietet ausreichend Platz – von hier aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, der sich ideal für eine kurze Auszeit im Freien eignet.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit abgegrenztem WC bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während ein separates Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und angenehme Helligkeit.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hohe Decken, klassischer Stuck, schöne Holzböden sowie elegante Sprossenfenster unterstreichen den stilvollen Altbaucharakter und schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, beherbergt acht Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft gut verwaltet. Die gepflegte Substanz und das angenehme Umfeld machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl – sei es zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage.