Etagenwohnung in Ratingen

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1970.

Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine komfortable Garage. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 327,- EUR inklusive Heizkosten.

Diese Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Aufteilung und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.09.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 196 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl, Energieeffizienzklasse: F; Baujahr: 1970