Immobilie in Würzburg-Sanderau
6% Rendite! Top Sanderau Lage! Sanierte 3-Zimmer Wohnung ideal für 3er WG; 2 Bäder und 2 Küchen
Friedenstraße
97072 Würzburg, Sanderau
97072 Würzburg, Sanderau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38132410
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 09/2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.745,76 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier mit 6% Rendite auf eine sanierte Wohnung eine attraktive Möglichkeit Ihre Bonität einzusetzen und Vermögen aufzubauen!
Ein zusätzliches Restnutzungsdauer Gutachten erlaubt es Ihnen zudem, einen steuerlichen Verlust auszuweisen und Ihre Steuerlast zu mindern, obwohl die Immobilie sich selber trägt und die Mieter Ihr Darlehen tilgen!
Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit zwei separaten Eingangstüren
Folgende Arbeiten sind aktuell fertiggestellt:
- neue Fenster
- Gas Etagenheizung und Heizkörper erneuert
- 2 neue Bäder
- 2 Einbauküchen
- Vinylboden neu verlegt
- Elektrik und Steckdosen/Schalter erneuert
Ein zusätzliches Restnutzungsdauer Gutachten erlaubt es Ihnen zudem, einen steuerlichen Verlust auszuweisen und Ihre Steuerlast zu mindern, obwohl die Immobilie sich selber trägt und die Mieter Ihr Darlehen tilgen!
Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit zwei separaten Eingangstüren
Folgende Arbeiten sind aktuell fertiggestellt:
- neue Fenster
- Gas Etagenheizung und Heizkörper erneuert
- 2 neue Bäder
- 2 Einbauküchen
- Vinylboden neu verlegt
- Elektrik und Steckdosen/Schalter erneuert
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Lage
Friedenstraße97072 Würzburg
Würzburg Sanderau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.055,86 €/m² in Würzburg - Sanderau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.108,22 €/m².
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