Doppelhaushälfte zum kaufen in Mechernich

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im Mechernicher Ortsteil Schaven. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung sowie durch zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Es eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus mit separatem Wohnbereich.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche, die genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen bietet. Direkt daneben liegt das Badezimmer mit Dusche, welches funktional ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück dieser Etage. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, wohnliche Stimmung. Die elektrische Markise auf der Terrasse bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten – ideal für erholsame Stunden im Freien.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das im Jahr 2011 sanierte Tageslichtbad ist modern ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight: Eines der Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse. Dadurch lässt sich das Obergeschoss bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit nutzen – beispielsweise für erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Somit bietet sich hier auch die Option, die Immobilie als Zweifamilienhaus zu gestalten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene viel Nutzfläche für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbyräume. Die Garage direkt am Haus sorgt für bequemen und sicheren Stellplatz.

Technisch ist die Immobilie auf einem sehr guten Stand: Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2017 erneuert und bietet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Das Dach wurde bereits 2010 saniert. Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort gewährleistet.

Die ruhige Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße rundet das Gesamtpaket ab – hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur Mechernichs.