Einfamilienhaus zum kaufen in Löbnitz (Vorpommern)

Diese beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 1928 bietet auf einem ca. 5.806  m² großen Grundstück und ca. 367 m² sanierter Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder kleine Pension mit Ferienwohnungen. Seit 2014 wurden vier Wohnungen vollständig saniert, zwei weitere mit rund 200 m² befinden sich noch im Bau. Gasheizung und Fenster wurden ebenfalls 2014 erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine besonders großzügige Wohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist ein lichtdurchflutetes Rondell mit ca. 90 m², das sich ideal als Wohn- oder Gemeinschaftsraum eignet. Eine große Küche aus 2018, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Kamin –, ein weiteres Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster sowie eine Waschküche mit separatem WC und ein Flur mit Kamin runden das Raumangebot ab.

Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 48,5 m² dienen aktuell als Ferienwohnungen. Sie verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere sanierte Wohnung mit ca. 76,6 m², bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche sowie einem Flur mit Kamin. Zwei zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss mit rund 200 m² sind im Ausbau und bieten weiteres Potenzial. Das Material zur Dacherneuerung ist vorhanden.

Der  ca. 60 m² große Keller wurde 2019 saniert, ist beheizbar, gefliest und besteht aus drei großen Räumen.

Das weitläufige Grundstück bietet einen beheizbaren Außenpool, eine große Werkstatt (2023 erbaut), ein Carport, mehrere Stellplätze, zwei Regenwasserteiche, ein Gewächshaus mit großem Nutzgarten, einen Steinbrunnen, Kinderspielgeräte, einen Wildzerlegungsraum sowie ausbaufähige Nebengebäude.

Ein Haus voller Möglichkeiten – für Familien, Investoren oder als Pension.