Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und attraktiver Ausstattung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Das Haus wurde ca. 1950 im Rahmen des Wiederaufbaus errichtet und überzeugt mit großzügigen Raumstrukturen, einem gepflegten Garten und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen.

Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf ca. 137 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang umfasst 2 Zimmer auf ca. 45 m² Wohnfläche und ist ideal als eigene Wohneinheit für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung geeignet. Eine eigene Terrasse schafft hier zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Der Garten ist dem Einfamilienhaus zugeordnet und bietet ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Erholungssuchende: Ein Gartenhaus mit integrierter Küche, ein gemütlicher Freisitz, ein Swimmingpool sowie ein kleiner Teich schaffen eine idyllische Wohlfühloase im Freien. Auch die Einliegerwohnung hat ihren eigenen abgetrennten Terrassenbereich.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert.

Modernisierungen und Sanierungen im Überblick:
- 2010: Teilweise Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss
- 2010: Erneuerung von Wasser- und Elektroleitungen bis in den Keller
- 2017: Einbau einer neuen Gasheizung
- 2018: Installation eines neuen Sicherungskastens
- 2019: Teilweise Erneuerung der Fenster
- 2021: Erweiterung um einen Wintergarten, ausgestattet mit Klimaanlage und Kaminofen