Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage – ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Mehrgenerationenhaus.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Unser Angebot überzeugt mit funktionalen Grundrissen und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Immobilie verfügt über 2 Duschbäder, jeweils im Erd- sowie Obergeschoss.

Das Herzstück des Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Hier finden Kinder, Haustiere und Gartenliebhaber reichlich Raum zur Entfaltung – ein wahres Paradies mitten im Grünen.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbau des Hauses, welcher 1988 errichtet wurde. Sie verfügt über einen separaten Zugang hinter dem Haus und bietet ein Duschbad und eine offene Wohnküche im Erdgeschoss, sowie ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer im Obergeschoss.
Aktuell ist das Obergeschoss nicht separiert - das eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten!

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölheizung.

Durch die große Garage sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein echtes Juwel verwandeln. Eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohngegend!