Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Dieses im Jahr 1976 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise im Kellergeschoss errichtet und durch ein Obergeschoss in Holzbauweise ergänzt.

Durch die Hanglage ist das Untergeschoss teilweise als Wohnraum nutzbar und bietet Platz für eine gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Seiteneingang.

Das zentral gelegene Treppenhaus welches aufgrund der vielfältigen Fensterfront lichtdurchflutet ist, bietet Zugang zu beiden Etagen und Wohnungen.
Zur linken Seite befinden sich die innenliegende Garage sowie der Heizungsraum mit zusätzlicher Abstellfläche. Geradeaus gelangen Sie in das kleine Apartment, das sich ideal als Gästezimmer anbietet. Diese besteht aus zwei Zimmern mit Kaminanschluss, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche.

Das Erdgeschoss ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über die rückwärtig gelegene Haustür mit direktem Zugang zum Garten begehbar.
Im Zentrum der Etage befindet sich eine Gäste-Toilette mit angrenzender Garderobe – praktisch und gut erreichbar für Bewohner und Besucher. Auf der linken Seite liegen das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2016, ein gemütliches Kinderzimmer sowie das ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse lässt sich durch Schließen der Nebeneingangstür abtrennen und eignet sich somit ideal als zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Rechtsseitig befindet sich die gepflegte Küche mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten – ein heller und einladender Raum mit Blick in den Garten. Direkt daran anschließend liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem modernen Pelletofen ausgestattet ist und eine erholende Atmosphäre schafft.

Der Speicher lässt sich über eine ausziehbare Treppe begehen und dient als Abstellfläche.