Einfamilienhaus zum kaufen in Peiting

Das großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 229,40 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 916 m² großem Grundstück mit leichter Hanglage in ruhiger Ortsrandlage von Peiting.

Das Anwesen wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet. Es ist in ein Hauptwohneinheit (Erd- und Dachgeschoss) und eine Einliegerwohnung (Untergeschoss) unterteilt.

Der Zutritt zur Hauptwohneinheit mit ca. 192,99 m² Wohnfläche erfolgt über den Eingangsbereich im Untergeschoss und das ins Erdgeschoss führende Treppenhaus. Dort befinden sich Diele mit Garderobe, Gäste-WC (WC und Waschbecken), Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Gästezimmer und der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser ist über dem Essbereich nach oben offen bis zum Dach, was eine wunderbar weite Raumatmosphäre schafft. Zusätzlich lassen große Fensterelemente viel Licht in den gesamten Wohnraum. Ein gemauerter Kaminofen mit Sitzbank sorgt zu jeder Jahreszeit für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Stimmung. Insgesamt entsteht durch den besonderen Schnitt des Wohnbereichs und dem Zusammenspiel aus offener Raumgestaltung und besonderen Details ein einzigartig angenehmes Wohngefühl.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die sonnige Südwestterrasse und in den großen, schön angelegten Garten unterhalb des Schlossbergs. Dieser bietet genügend Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder um Ihren eigenen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen.

Eine offene Buchenholztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauptbadezimmer und ein Gäste-Bad (Dusche, WC und Waschbecken). Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, bodenebener, gemauerter Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper modern ausgestattet. Zusätzlich sind bereits alle Vorbereitungen zum Anschluss einer Sauna vorhanden. Der Hingucker auf dieser Etage ist die offene Galerie mit Blick in den Wohnraum des Erdgeschosses.

Das Untergeschoss besitzt einen Heizungskeller und einen großen Kellerraum, der als Lagerkeller, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dort ist ein zusätzlicher Ausgang auf die Nordseite und zur Garage vorhanden.

Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang auf der Südseite des Hauses. Auf einer Wohnfläche von 36,42 m² stehen hier ein Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken) und Südterrasse zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können selbst bewohnt werden oder lassen sich ggf. sehr gut als Ferienwohnungen vermieten.

Zum Wohnhaus gehören eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, Carport sowie mehrere Außenstellplätze.

Der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.