Einfamilienhaus zum kaufen in Schmitten

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Naturpark Taunus im Luftkurort Schmitten, Ortsteil Oberreifenberg.

Diese attraktive Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist sofort bezugsfrei.

Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1959, das Haus wurde vollumfänglich 2024-2025 saniert.
Folgendes wurde saniert:
- Dach saniert
- umfassende Wärmedämmung (Fassade, etc.)
- neue 3fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- neue Elektroinstallation
- neue Wasserinstallation
- Fussbodenheizung wurde installiert
- gesamter Innenraum wurde vollumfassend saniert
- neue Bodenbeläge (Fliesen, etc)
- neue Badezimmer
- Wärmepumpe wurde eingebaut
- PV Anlage wurde installiert
- Aussenanlagen wurden neuangelegt und erneuert
- Garage komplett saniert und neues elektrisches Sektionaltor installiert
- neue Zimmertüren (stumpfeinschlagend mit Magnetschloss)
- neue Eingangstür
- dimmbare LED Deckenbeleuchtung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1000Mbit/s

Somit handelt es sich im Prinzip um ein neues und modernes Haus der Energieeffizienzklasse B, wodurch ein sparsames und dennoch gemütliches Leben umgeben von der Natur möglich ist.

Dieses charmante Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 141m2 auf drei Etagen und eine große Garage von ca. 25m2 und verfügt über ein ca. 340m2 großes Grundstück.

Aus dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangt man auf eine ca. 25m2 große Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit einen Wintergarten gegen Aufpreis an dieser Stelle zu errichten (Genehmigung liegt vor).
Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche ein Haushaltsraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer Whirlpoolbadewanne und zwei Milchglasfenstern.

Im obersten Geschoss sind drei luftdurchflutete Räume, welche sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbieten, und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und einem Milchglasfenster.

Aus dem Flur hat man Zugang zum geräumigen Dachboden, welcher viel Lagerfläche bietet.