Einfamilienhaus zum kaufen in Lahnau

Viel Platz für Familie, Hobby oder Arbeiten – vielseitiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in Lahnau-Atzbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage von Lahnau-Atzbach. Dieses Wohnhaus mit Anbau, Wintergarten und mehreren Nebengebäuden bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Wohnhaus:
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und wurde im Laufe der Zeit erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit überdachtem Freisitz, kleinem Gartenteich und gepflegtem Innenhof.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Kaminzimmer, eine Küche sowie ein barrierefreies Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der Keller bietet reichlich Stauraum mit Waschküche, Heizungsraum (Ölheizung) und mehreren Abstellräumen. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potenzial.

Nebengebäude & Ausbaupotenzial
Ein separates Gebäude auf dem Grundstück wurde im Erdgeschoss zu einer 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad ausgebaut – ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro. Das Obergeschoss ist derzeit mit dem Haupthaus verbunden, lässt sich jedoch problemlos als eigenständige Wohneinheit gestalten.

Ein großer Schuppen mit ehemaligem Hühnerstall bietet zusätzliche Nutzfläche. Aufgrund der umliegenden Bebauung besteht eventuell die Möglichkeit, hier zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei großzügige Parkplätze zur Verfügung.