Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Die Eigentumswohnung befindet sich in Wolfsburg-Detmerode im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Auf jeder Etage des sogenannten „Punkthauses“ gibt es 4 Wohnungen.
Die Zimmer lassen durch die großen Fenster viel Licht herein.
Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest mit einer aufwändig gespachtelten Decke. Eine elektrische Entlüftung sorgt dafür, dass es keine Probleme mit Feuchtigkeit oder Schimmel gibt.
Durch den großen Durchgang zwischen Wohnzimmer und Küche wird der Essplatz optisch in dem Wohnbereich integriert. Im Schlafzimmer findet sogar ein hoher 3-Meter-Schrank Platz.
Vom Balkon, Schlafzimmer und dem Kinder-/Arbeitszimmer hat man einen weiten Blick zum Teich und Wald.
Sehr praktisch ist der Abstellraum am Ende des Flures für Staubsauger und Co.
Die große Loggia ist nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar. Sie ist recht groß und bietet schon bei den ersten oder letzten Sonnenstrahlen im Jahr die Möglichkeit, sich windgeschützt nach draußen zu setzen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zudem gibt es einen Fahrradkeller, großen Gemeinschaftskeller zum Wäsche aufhängen und daneben einen Raum mit 3 Waschbecken.

Jeder Wohnung ist ein fester Stellplatz auf der Parkpalette vor dem Haus zugewiesen.
Vor dem Hauseingang befinden sich ein Wäscheplatz, überdachter Fahrradstellplatz, Sandkasten, Bänke und Spielgeräte mit Schaukel.

Die Heizungsart ist Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Fassade wurde bereits gedämmt und hat die Energieklasse B.
Das monatliche Hausgeld beträgt (inkl. Wasser) 209,90 Euro.
Die Erbpacht liegt bei 212,- Euro pro Jahr.
Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Wolfsburg läuft bis 2066.

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