Reiheneckhaus zum kaufen in Weil im Schönbuch

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 158 m² und das Haus steht auf einem gepflegten Eckgrundstück mit ca. 243 m². In ruhiger familienfreundlicher Wohnlage in einer Sackgasse und direkt am Orts- bzw. Feldrand gelegen, bietet dieses Haus eine einzigartige Umgebung mit direktem Zugang zu den Feldern des Schönbuchs. Eine sehr große Terrasse und zwei Balkone bieten seitlichen Ausblick in die wunderschöne Landschaft.

Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1975 erbaut und regelmäßig modernisiert, wobei die letzte umfangreichere Modernisierung 2012 erfolgte, als das Dach und die Fassade erneuert wurden. Im Jahre 2008 wurde das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss renoviert. 2006 wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit ISO-Verglasung ausgetauscht, was zur Verbesserung der Energieeffizienz beitrug. Die Öl-Zentralheizung, die seit 1991 im Einsatz ist, erhielt 1999 einen neuen Brenner. Der Wintergarten wurde bereits 1996 angebaut und stellt seitdem eine wertvolle Erweiterung der Wohnfläche dar. Die Ausstattung der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden, auch wenn eine Renovierung notwendig ist, um den aktuellen Wohnkomfort zu maximieren.

Die praktische Raumaufteilung aller 6,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Tageslicht-Badezimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Die Gestaltung und Lage des Hauses bietet nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Bereich im Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, wodurch ein behagliches Wohnklima gewährleistet ist.

Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie durch eine Diele mit Gäste-WC in den großzügigen Wohn- und Essbereich der direkt an die Küche mit Einbauküche angrenzt. Ein besonderes Highlight stellt der beheizbare Wintergarten dar, der mit einer elektrischen Markise und elektrischen Jalousien versehen ist. Der Wintergarten ist vollständig zu öffnen und erweitert fliesend den vorhandenen Wohnraum nach außen zur großen Terrasse hin und ermöglicht es zu jeder Jahreszeit das Wetter zu genießen. Die sehr große Terrasse mit einem Gartenhaus, das mit Strom versorgt wird, lädt zu geselligen Abenden im Freien ein oder dient als private Erholungsfläche.


Im Obergeschoss erwartet Sie ein schönes modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Außerdem sind zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon untergebracht, der einen wunderschönen seitlichen Ausblick in den Schönbuch verspricht.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem beeindruckend verglasten Giebel ausgestattet, der für viel Licht sorgt und für einen beeindruckenden Ausblick in den Schönbuch bietet.

Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Hobbyraum vor, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten garantiert. Außerdem befindet sich dort ein Kellerraum mit Fenster und der Heizraum, sowie ein weiterer Abstellraum mit Zugang zur Terrasse.

Eine direkt ans Haus angrenzende Garage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit im Alltag und mit einem direkten Zugang zur Terrasse sind kurze Wege gewährleistet und bietet einen zusätzlichen Komfort.

Die vorhandene Bausubstanz und die umgesetzten Modernisierungen bilden eine sehr solide Basis für weitergehende Renovierungsmaßnahmen, die das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen lassen.