Einfamilienhaus zum kaufen in Nufringen

PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer:

Dieses außergewöhnliche Holzmassivhaus (Baujahr 2018) in Nufringen bietet insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche – davon 240 m² im Haupthaus und 90 m² in einer separat zugänglichen, zweigeschossigen Einliegerwohnung – plus rund 140 m² zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager, Technik und Komfort. Hochwertige Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und Energieeffizienzklasse A+ dank 14 kW Photovoltaikanlage und wassergeführtem Kaminofen sorgen für extrem niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohngefühl.

Erdgeschoss -Offenes Wohnen mit Wohlfühlcharakter:

Großzügige, offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich. Moderner, wassergeführter Kaminofen für behagliche Wärme und niedrige Heizkosten. Vorratskammer, heller Eingangsbereich mit Garderobe. Zugang zum Außenbereich mit Pool für sommerliche Erholung. Großzügig überdachte Veranda als geschützter Außenbereich.

Erstes Obergeschoss - Großzügigkeit & Komfort:

Sehr großes Kinderzimmer (optional teilbar). Großes Schlafzimmer. Beide Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Luxusbadezimmer mit extra großer Wanne und offener Dusche. Perfekt geschnittener Waschraum mit direktem Zugang zum begehbaren Kleiderschrank.

Zweites Obergeschoss -Eigenständiger Rückzugsbereich:

Riesiges Gäste- bzw. Jugendzimmer mit eigenem Bad und Dusche. Direkter Zugang zu zwei sonnigen Dachterrassen . Separate Räume für Fitness und Büro. Wirkt wie eine eigenständige, lichtdurchflutete Wohnung – ideal für Gäste, Jugendliche oder als privater Rückzugsort.

Einliegerwohnung

Separat zugängliche Maisonettewohnung mit ca. 90 m² über zwei Etagen. Offene Küche mit Theke, hochwertig wie im Haupthaus, bodentiefe Fenster, stilvolle indirekte Beleuchtung. Wunderschöne Holztreppe ins Obergeschoss mit großem Schlafzimmer und begehbarer Dusche sowie zusätzlichem Kinder- oder Arbeitszimmer. Gemütliche Terrasse im rückwärtigen Bereich.